如何调解征地拆迁纠纷

在处理征地拆迁纠纷调解时，有以下要点：
1.明确纠纷性质：
若纠纷属于补偿标准争议，先由政府进行协调。
若协调没有成功，则由批准征地的政府作出裁决。
2.双方保持理性：
被拆迁方要清楚自己的权益范围，涵盖土地、房屋等方面的合法补偿内容，不能提出不合理的诉求。
拆迁方则必须严格遵循法定程序与标准开展工作，不能随意行事。
3.选择调解途径：
一是由当地政府相关部门牵头，组织拆迁方和被拆迁方进行协商，政府部门能凭借自身公信力和资源推动双方达成共识。
二是申请中立的第三方调解机构介入，比如专业的征地拆迁调解中心，其具有专业性和公正性。
4.明确关键问题：
在调解过程中，依据相关法律法规，明确合理的补偿额度、安置方式等核心问题。
双方都要提供详实的证据，如产权证明、土地权属文件等，以此支持自身的主张。
5.确保协议执行：
达成调解协议后，要保证协议合法有效且能够顺利执行，避免后续再次产生纠纷。

案情回顾:

小朱的房屋面临征地拆迁，小朱认为拆迁方给出的补偿标准过低，双方产生争议。当地政府相关部门介入协调，但小朱对协调结果不满意。小朱希望能获得更高的补偿，认为自己土地和房屋的补偿应更多；而拆迁方坚持按照既定标准执行，双方僵持不下。

案情分析:

1、此纠纷属于补偿标准争议，根据规定可由政府协调，协调不成由批准征地的政府裁决。双方在调解时应保持理性，小朱作为被拆迁方要明晰自身权益范围，拆迁方需遵循法定程序与标准。
2、调解可通过政府部门牵头协商或第三方调解机构介入。双方应依据法律法规明确补偿额度等关键问题，并提供详实证据。达成协议后要确保合法有效可执行，防止后续纠纷。