承租人逾期不支付租金怎么解决

当承租人逾期未支付租金时，可按以下步骤解决：
1.查看合同约定：
先查看租赁合同，看其中是否有关于承租人逾期支付租金的处理条款。
若有，按照约定执行，比如解除合同、要求对方支付逾期违约金等。
2.书面通知限期支付：
若合同无相关约定，可向承租人发出书面通知，要求其在一定期限内支付租金。
这个宽限期要合理，需考虑承租人准备资金的时间，一般不能少于正常准备所需时长。
3.行使法定解除权：
若宽限期结束，承租人仍未支付租金，根据《民法典》相关规定，您有权解除租赁合同，收回租赁物。
同时，可要求承租人支付逾期租金和逾期占有使用费，以此弥补自身损失。
4.选择纠纷解决方式：
可以先尝试与承租人协商或通过第三方调解解决纠纷。
若协商和调解无果，可向法院提起诉讼，借助司法手段强制承租人支付租金并承担违约责任。
在整个处理过程中，要妥善保留相关证据，如租赁合同、催款通知、双方的沟通记录等，这些证据有助于维护您的合法权益。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小李，双方签订了租赁合同。租赁期间，小李逾期未支付租金。小朱查看合同，发现未对逾期支付租金的处理方式作约定。小朱书面通知小李限期支付租金，并给予了合理宽限期，但宽限期届满后，小李仍未支付。小朱要求解除合同、收回房屋并让小李支付逾期租金，小李则认为宽限期不够，拒绝支付。

案情分析:

1、根据《民法典》相关规定，在租赁合同无约定时，出租人书面通知承租人限期支付租金并给予合理宽限期，宽限期届满承租人仍不支付的，出租人可行使法定解除权解除合同。本案中小朱已履行通知义务且宽限期合理，其解除合同的要求合法。
2、小朱要求小李支付逾期租金及逾期占有使用费以弥补损失合理，同时应保留好租赁合同、催款通知等相关证据，若协商不成可通过司法途径解决纠纷。