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怎样合同协议解除

时间:2025.04.08 标签: 合同事务 合同终止 阅读:1075人
律师解析:
合同协议解除有法定解除和约定解除两种情况。
法定解除:
在一些特定情形下,当事人能够解除合同
比如,因不可抗力导致合同目的无法实现,像自然灾害使合同约定的生产活动无法进行;
一方预期违约,即明确表示或以行为表明不会履行合同
一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行,例如买家逾期未支付货款,经卖家催告仍未付款。
约定解除:
一是基于当事人事先在合同中约定的解除条件成就,二是经双方协商一致达成解除合同的合意。
解除合同要通知对方,通知到达对方时合同解除
若对方有异议,可请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力
法律、行政法规规定解除合同需办理批准、登记等手续的,依照规定执行。
解除合同后,尚未履行的部分,终止履行;
已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可要求恢复原状,如返还已交付的货物,也可采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失

案情回顾:

小许与小李签订货物买卖合同,约定小许向小李购买一批设备用于生产。然而,合同履行期间遭遇自然灾害,设备生产工厂被严重破坏,无法按约生产设备,合同目的无法实现。同时,小许发现小李曾明确表示即使工厂恢复生产也不会按时供货。小许决定解除合同,但小李对此有异议。

案情分析:

1、本案存在法定解除情形。因自然灾害这一不可抗力致使合同目的无法实现,且小李预期违约明确表示不履行合同,小许有权解除合同。
2、小许解除合同应通知小李,通知到达时合同解除。若小李有异议,可请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力。
3、合同解除后,尚未履行的部分终止履行。若小许已支付货款,可要求小李返还,还可要求其赔偿相应损失。
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李朝律师

上海国翎(西安)律师事务所

李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可

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