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显失公平的合同可以解除吗

时间:2025.04.08 标签: 合同事务 合同终止 阅读:1102人
律师解析:
1.显失公平的合同并非必然能解除。
2.法律规定,要是一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情况,导致民事法律行为成立时显失公平,那么受损害的一方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
3.要是合同被撤销,那就自始至终没有法律约束力,双方得返还财产、折价补偿等。
不过在撤销之前,合同是有效的。
解除合同有特定条件和方式,像协商一致、约定解除条件成就或者法定解除情形出现等,显失公平通常不是合同解除的直接法定事由。
4.所以,显失公平的合同不能直接解除,而是要通过法定程序请求撤销,撤销后会产生相应法律后果。
例如,在具体案件中,若一方因对方利用自身危困状态签订了显失公平的买卖合同,受损方应及时向法院或仲裁机构申请撤销,撤销后合同自始无效,双方要根据情况返还财产或折价补偿,以此维护自身合法权益。

案情回顾:

小许因家中突发变故急需资金,无奈与小李签订了一份买卖合同。合同中,小李利用小许的危困状态,以远低于市场价格购买小许的一批货物。小许事后觉得合同显失公平,想直接解除合同,但小李认为合同已生效,不同意解除,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情况,导致民事法律行为成立时显失公平,受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销合同,而非直接解除。在撤销前,合同是有效的。
2、若合同被撤销,自始至终无法律约束力,双方需返还财产、折价补偿等。小许应通过法定程序向法院或仲裁机构申请撤销合同,以维护自身合法权益。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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