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服刑人员租用是怎么样的赔偿

时间:2025.04.06 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:942人
律师解析:
1.对于“服刑人员租用”所指情况不太清晰。
需详细说明,比如是服刑人员租用他人财物后起纠纷涉及赔偿,还是服刑期间因租赁相关事宜引发赔偿问题等。
只有明确具体情形,才能依法律规定准确分析。
2.通常,若服刑人员正常租用物品,使用中造成损坏等,应按租赁合同约定及实际损失赔偿。
若因故意或重大过失致他人损失,要承担相应赔偿责任
3.要是涉及服刑人员特殊身份致使租赁关系复杂,就得结合具体法律关系和情节判断。
请补充完整信息,这样我能更精准解答。
比如,若服刑人员租用房屋,正常使用时水管破裂致楼下受损,就需看租赁合同对设施维护责任有无约定,按约定及实际损失赔偿。
若其故意破坏房屋设施,明显是重大过失,应承担全部赔偿责任。
而若因服刑人员身份,房东对租赁有特别顾虑,就要具体分析双方法律关系和相关情节来定责任。

案情回顾:

小何是一名服刑人员,在服刑期间租用了小胡的房屋。入住一段时间后,楼下住户反映房屋水管破裂导致其家中受损。小胡认为小何作为租客应承担全部赔偿责任,而小何则称水管破裂是正常损耗,自己不应担责,双方就赔偿问题产生争议。

案情分析:

1、若租赁合同中对房屋设施维护责任有明确约定,应按照约定处理赔偿事宜。若约定租客负责设施维护,小何需承担赔偿责任;若约定房东负责,小何则无需担责。
2、若租赁合同无相关约定,需判断水管破裂原因。若是小何故意破坏,属于重大过失,小何应承担全部赔偿责任;若是正常损耗,需结合具体情况确定赔偿责任分担。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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