婚前房产婚后拆迁的房子是共同财产吗

1.通常而言，婚前房产婚后拆迁所得房屋是否属于共同财产，要分情况判定。
2.要是婚前房产属于一方个人财产，婚后拆迁只是对该房屋的补偿形式，那拆迁后的房屋依旧归一方个人所有。
例如，通过房屋面积进行回迁安置，新房屋产权登记在原产权人名下。
3.然而，若拆迁是依据人口等因素进行补偿安置，另一方作为安置人口获得了相应份额，那这部分份额对应的房屋可能属于夫妻共同财产。
比如，拆迁政策规定按家庭人口给予一定面积的安置房屋，配偶作为家庭成员获得了部分房屋面积权益。
4.总之，判断是否为共同财产的关键在于拆迁依据以及配偶是否因拆迁获得权益。
通过对这些因素的考量，才能准确确定拆迁所得房屋的归属性质。

案情回顾:

小许和小丽结婚前，小许名下有一套房产。婚后该房产面临拆迁，新房屋回迁安置，产权登记在小许名下。小丽认为婚后拆迁所得房屋应属夫妻共同财产，自己也应有份；而小许则觉得这是自己婚前房产的补偿，应归个人所有。双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定，若婚前房产属于一方个人财产，婚后拆迁只是对该房屋的补偿形式，拆迁后的房屋依旧归一方个人所有。此案件中，新房屋通过房屋面积进行回迁安置且产权登记在小许名下，符合这一情况。
2、但判断是否为共同财产的关键还在于拆迁依据以及配偶是否因拆迁获得权益。若拆迁是按人口等因素补偿安置，配偶获得相应份额则可能属共同财产。本案未提及小丽因人口因素获份额，所以该房屋大概率归小许个人。