租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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对于个体工商户而言，在准备申请注销营业执照的登记程序中，首先需要认真填写注销登记申请书，同时务必将营业执照正本以及副本妥善带齐再前往曾经注册登记过的当地工商所进行注销流程的办理。若选择授权他人代为完成此项业务：那么首先必须前往本地税务机构办理注销手续，并将所有发票，税务登记证等相关文件悉数上缴。
公司经营困难，负债累累，这时候想注销营业执照可不容易。你得先把债务都还清，要么和债权人商量好怎么解决，要么走破产程序。等这些都完成了，就成立个清算组，把所有的账都算清楚，该交税的交税，该公告的公告，最后把清算报告交上去，这才算完成注销流程。
公司倒闭后，注销营业执照是个复杂的过程，一定要依法进行。首先要成立清算小组，清查公司的资产和债务，编制清算报告，还要通知债权人申报债权。然后得办理清税手续，拿到清税认定证书。最后，带上营业执照、法人身份证明、清算报告等材料，去工商机关申请注销登记。这每一步都不能少，也不能错，不然会影响注销进度。
营业执照被吊销后，个体工商户必须按照正规程序办理注销手续。注销是企业主动退出市场的唯一合法途径，需要在完成财务清算后，依次办理税务、工商、组织机构代码证等部门的注销。
公司在破产或停业后，需要依法办理注销手续，以终止运营并清理公司的债权债务。具体法定程序包括：首先，成立清算组进行清算，清理公司财产、编制资产负债表和财产清单，并制定清算方案。其次，需要向税务机关申请注销税务登记，结清税款、滞纳金和罚款等。然后，向工商局提交注销申请，并进行清算公告，以告知公司的债权人。若在公告期内无异议，工商局将办理注销手续，公司的法人资格将依法终止。
