上海国翎(西安)律师事务所
李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可
咨询该律师我国企业破产法规定,开发商破产后,违约金(普通债权)有优先受偿权。能否兑现取决于破产财产和债权人权益的平衡。如不足以全额清偿,按比例分配;董事、监事和高管的工资参照企业全员平均工资标准确定。
面对房屋延期交付,可求助于房屋管理局或消费者协会协调补偿。房屋交割后,可暂缓支付物业及供暖费,待问题解决后再补缴。若诉求未得满足,可依法向法院起诉开发商承担赔偿责任。购房需谨慎,了解维权途径,依法维权。
房屋延期交付,可投诉房地产管理部门或消协,协商索赔;交房后拒绝交物业或供暖费,待问题解决后再补交;协商无果可依法诉讼,向开发商追偿损失。购房需谨慎,了解维权途径,保护自身权益。