买卖合同管辖约定不明该如何确定管辖法院

1.买卖合同管辖约定不明时，通常由被告住所地或者合同履行地法院管辖。
要是合同未实际履行，且当事人双方住所地都不在合同约定的履行地，那就由被告住所地法院管辖。
2.合同履行地的确定，要依据合同性质、交易习惯等因素判断。
比如交付货物的，货物交付地就是合同履行地；
交付不动产的，不动产所在地是合同履行地；
提供劳务的，接受劳务地为合同履行地等。
3.总之，管辖约定不明时，得综合考量各类因素确定管辖法院，以此保障当事人诉讼权利以及司法程序顺利开展。
具体来说，判断合同履行地时，要全面结合合同性质与交易习惯等，准确找到对应的履行地，进而明确管辖法院，确保当事人能在合适的司法程序中维护自身权益，推动司法工作有序进行。

案情回顾:

小朱与小李签订了一份买卖合同，但合同中对管辖法院约定不明。合同签订后并未实际履行，且小朱和小李的住所地都不在合同约定的履行地。小朱认为应在自己住所地法院起诉，小李则主张由自己住所地法院管辖，双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定，买卖合同管辖约定不明时，若合同未实际履行，且当事人双方住所地都不在合同约定的履行地，应由被告住所地法院管辖。在本案中，小李为被告，所以管辖法院应是小李住所地法院。
2、确定管辖法院需综合考量各类因素，本案中合同未实际履行，无法依据合同履行地确定管辖，只能按被告住所地确定，这样才能保障当事人诉讼权利以及司法程序顺利开展。