建筑工程质量纠纷应当怎么办理

在处理建筑工程质量纠纷时，可按以下步骤操作：
1.保留证据：
要全面收集与工程质量相关的各类证据。
比如施工图纸，它详细标注了工程的设计要求与标准；
材料质量证明，能证实所使用材料是否符合规定；
还有验收记录，体现了工程各环节的验收情况等。
2.协商解决：
与对方当事人展开友好协商。
清晰明确质量问题所在以及责任归属，通过沟通达成和解协议。
3.投诉调解：
向建设行政主管部门等相关机构投诉，请求调解。
调解时各方需如实陈述情况，以便公证处理纠纷。
4.仲裁：
若双方事先约定了仲裁条款或达成仲裁协议，便可向仲裁机构申请仲裁。
仲裁裁决具有法律效力，对双方均有约束力。
5.诉讼：
要是协商、调解、仲裁都未能解决问题，可向法院提起诉讼。
起诉时要明确诉讼请求、事实和理由，并提供相关证据，借助法律途径维护自身合法权益。
总之，处理此类纠纷要及时行动，依法维护权益。

案情回顾:

小朱与小李签订建筑工程合同，工程完工后小朱认为工程存在质量问题。小朱指出施工未按图纸要求、使用材料质量不达标。小李则称自己完全按合同施工，质量没问题。双方就质量问题及责任归属产生争议，无法自行协商解决。

案情分析:

1、小朱应全面收集施工图纸、材料质量证明、验收记录等证据，以证明工程存在质量问题，明确责任归属。
2、双方可先友好协商，若协商不成，小朱可向建设行政主管部门投诉调解。若事先有仲裁约定，也可申请仲裁。若仲裁仍无法解决，小朱可向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。