北京恒都律师事务所
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立即咨询如果你的户籍还在你母亲家,搬迁时会有补偿款,根据户内人数核算。房产赔偿则依照国家法律和实际情况。城市房屋按所有权证书和市场评估价值计算,农村房屋则依据宅基地或建设用地使用权证书及测绘数据计算。
妇女户籍在拆迁区有权获补偿款,只要未迁移户籍,即享有户籍所在地政策和权利。拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,包括货币补偿、产权置换或结合两种方式。补偿款由市、县级政府发放,被征收土地者需在规定期限内办理补偿登记手续。
外嫁女拆迁补偿问题需依据具体情况而定。若户口已迁出,通常无法享受补偿。但如配偶去世或婚姻破裂,可重新办理户口迁移。征地补偿金来自集体经济组织收益,需依法分配。若娘家在农村且户口未迁出,或娘家在城市且为房屋所有权人,外嫁女有权获得补偿。
若出阁之女的户籍仍在娘家,当娘家遭遇拆迁时,她应享有相应权益。近年来城市快速发展,导致许多乡村面临拆迁。即使远嫁他乡,只要户籍未迁,外嫁女仍保留村里集体成员权益。特别是当拆迁涉及她与母亲家人的共有房产时,必须确保她能获得应有份额。
农村拆迁时,已出嫁女儿能否享受补偿份额需综合考虑多因素。若户籍仍在家乡且未在新地取得承包经营权,她享有补偿;若在新地有承包土地并以之为生活保障,则不享受;若户籍迁至小城镇但仍保留土地承包权,也可享受补偿。具体情况需依法分析判断。