农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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辽宁安行律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻，在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点，注重诉讼主体、法律关系的审查，注重穷尽证据和穷尽法律适用，通过程序与实体并重，力求法律事实与客观事实的统一，能够从实际法律效果出发，运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
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当你想和别人打官司来解决欠钱问题时，你得先准备好这些东西：首先，你要把事情都说清楚，比如说欠了多少钱、什么时候借的、还款时间到了没之类的；接下来嘛，就是那张欠条。
在诉讼过程中，原告需要提交借据及相关证据来证明借贷事实的存在。原始借贷凭证是核心证据，它可以直接证明借贷双方的借贷合意和借贷金额。 如果是通过银行转账的方式支付借款，那么银行转账记录或收条就成为了转账的关键证据。如果是现金贷款，那么需要提供取款支付记录或第三方证词来证明借款的事实。 此外，通讯记录如短信、微信等也可以作为辅助证据来证明借贷情况。如果借贷双方在借款时约定了利息，那么原告需要提供相关证据来证明利息的约定。
若要起诉他人，需先准备好关键文件。其中，借条原件能证明借贷关系；转账证明如银行单据或电子支付记录，可证明款项交付；双方的身份证件，则是为了确认双方的合法身份。要是还有聊天、短信或电话录音等证据，也得整理附上。最后，要撰写起诉状，把诉求和理由都写清楚。
在借条的法律诉讼中，证据的准备非常关键。借条原件是最直接的证据，它可以证明借贷关系的存在。转账记录和支付凭证也很重要，它们可以证明借款已经交付。目击者的证词、与借款相关的聊天记录、短信记录和电话录音等都可以提供有力的补充。
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和打离婚官司要准备什么材料相关的法律规定。
