反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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上海兰迪（苏州）律师事务所
刘巍，江苏道金律师事务所主任 。 苏州市仲裁委员会仲裁员 ，苏州市优秀律师 。前检察官 。 江苏省律师协会参政议政工作委员会委员； 苏州市人民政府行政立法专家库专家； 姑苏区律师协会理事； 苏州律师协会刑事专业委员会副主任 苏州律师协会惩戒委员会委员 苏州市律师协会执业人员实习考核面试考官； 姑苏区人民法院矛盾纠纷多元化解特邀调解员； 姑苏区律师协会化解和代理涉法涉诉信访案件成员； 姑苏区人民法院矛盾多元化解民商事纠纷中立评估员； 姑苏区律师协会扫黑除恶专项工作律师辩护代理工作业务委员。 学术荣誉： 1.《宋某故意伤害伤害案-多因一果情形下的刑事责任认定》被江苏省律师协会评为江苏省律师刑事辩护优秀案例三等奖。 2.2006年5月在《法制与社会》中发表《浅论缔约过失责任》 3.2016年11月在《江苏省律师刑事辩护案例精选》中发表《宋某故意伤害案多因一果情况下的刑事责任认定》 4.企业刑事合规与风险防控全流程副主编 5.2022年15期5月下在《科学与生活》中发表涉案中小微企业合规有效标准之初探 部分案例： 唐某受贿罪刑事案件； 张某某危险驾驶罪刑事案件； 颜某职务侵占罪刑事案件； 孙某走私、贩卖、运输、制造毒品罪刑事案件； 洪某故意伤害罪刑事案件； 陈某骗取出境证件罪刑事案件； 孙某、杨某妨害信用卡管理罪刑事案件； 李某盗窃罪刑事案件； 杨某受贿罪刑事案件； 韩某对非国家工作人员行贿罪、职务侵占罪刑事案件； 焦某非法拘禁罪刑事案件； 蔡某某强奸一审刑事案件； 吕某犯抢夺罪刑事案件。
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配偶一方的担保是否属于共同债务，要综合多方面因素判断。如果该担保是用于夫妻共同生活或商业活动，可能会被认定为夫妻共有债务。如果只是为对方的个人债务作担保，且不涉及夫妻共同生活或产业，通常会被视为个人债务。
一方未经配偶同意为第三人提供担保，一般不会被认定为夫妻共同债务，除非出现特殊情况。根据《民法典》规定，担保不属于日常生活中的必需行为，必须经过双方协商一致才能被认定为共同债务。如果债权人能够证明担保行为是用于夫妻共同生活或共同经营，并且夫妻双方都有共同的意愿，那么另一方可能需要承担债务。否则，如果被担保方不知情，通常不需要承担责任。
夫妻一方为他人提供担保，一般不会被视为夫妻共同债务。如果一方是以个人名义提供担保，那么另一方可能没有从中受益，并且该担保行为也不是基于家庭的日常所需。债权人如果想要认定该担保属于夫妻共同债务，就需要提供证据证明该担保是用于夫妻共同生活、经营，或者是双方都有共同的意愿。否则，就不能视为夫妻双方共同承担该债务。
在婚姻关系存续期间，一方为他人提供担保，一般不被视为夫妻共同债务，除非该担保行为与夫妻共同生活、经营有关，或者夫妻双方事先有过约定。担保是个人的决定，是基于个人的意愿和判断做出的。但是，如果配偶在事后追认或同意承担担保债务，那么该债务就会转变为夫妻共同债务。
特殊情况下，配偶一方作保证人，可能要用共同财产偿债。要是夫妻双方都知道并同意保证责任，或者债务用于家庭生活、共同经营，那么共同财产就会被用来偿债。不过，要是另一方能证明债务是保证人一方的个人债务，且没用于家庭，就可以主张只用保证人的个人财产偿债。
