上海国翎(西安)律师事务所
李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可
咨询该律师房地产交易中,资金转移环节通常采用如下几种方式进行:1、在完成过户手续的当天,即向相关部门提交文件并完税后获得房产证领取通知书时,即刻进行现金支付;2、双方通过协商确定一个具体日期作为资金转移的时间点;3、部分城市提供资金托管服务,即将卖方应得款项交由政府指定的第三方机构代为保管,在此期间,任何一方均无权擅自挪用该笔资金,直至过户手续完成且买方成功获取产权证书后,卖方方可申请提取该笔资金。
关于小产权房纠纷的妥当处置方式主要包括以下几个方面:首先,和解。这意味着争议双方有自行达成和解的权利与义务;其次,调解。若各方不能自主解决矛盾冲突,可邀请公正的第三方机构介入调停并协助化解纷争;再者,仲裁。如各方可就相关事宜签署合法有效的仲裁协议,也可依据此协议内容向仲裁机关提出仲裁申请;最后,诉讼。若仲裁无果且各方均有诉求,可依次向上一级法院提出诉讼请求。
一般来说,夫妻离婚时财产要平均分配。但如果一方出轨,被判为重婚过失,那么无过错方可以要求赔偿。在分割财产时,法院会考虑照顾无过错方,比如在房子、车子等重要资产的分配上,会多分给无过错方一些。
夫妻一方去世后,共同财产先分一半给另一半,剩下的才是遗产。如果有遗嘱或遗赠意愿,就按照遗嘱或遗赠意愿来继承或遗赠;如果有遗赠扶养协议,就按照协议来执行。如果没有遗嘱和协议,那就按照法律规定来进行法定继承。在分配遗产时,要尊重逝者的意愿,维护家庭的和谐,遵循法律的公正。
二手房交易合同纠纷可通过协商修订合同或法律诉讼解决。协商有利于降低成本,快速化解矛盾;若协商不成,可依据法律规定和合同约定,通过法院裁决处理。司法部门通常尊重合同约定,除非有特殊情形。