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离婚宅基地可以协议归女方吗

时间:2025.03.16 标签: 征地拆迁 宅基地 阅读:1096人
律师解析:
1.离婚时,宅基地归属确复杂。
通常,宅基地归农村集体,农户仅有使用权
2.若宅基地上有房屋且双方对房屋归属有协议,离婚时可约定归女方所有。
不过,宅基地使用权不能单独转让给女方,因其具身份属性。
3.女方后续在该宅基地建房或使用,需符合农村宅基地管理规定,经农村集体经济组织批准等。
4.离婚时对宅基地相关权益约定,务必在法律规定框架内,以保障双方权益合法有效。
如有具体情况,应咨询专业律师。

案情回顾:

小胡和小丽是夫妻,均为农村户口。两人因感情不和决定离婚,在财产分割时,对宅基地及地上房屋产生争议。宅基地归集体所有,他们只有使用权。地上房屋是婚后所建,小丽希望房屋归自己,小胡则认为宅基地有自己的权益,不应只给小丽。最终两人在离婚协议里约定房屋归小丽。

案情分析:

1、宅基地归农村集体,农户仅有使用权,所以双方不能对宅基地所有权进行分配。
2、因双方对房屋归属有协议,可约定归小丽所有,但宅基地使用权不能单独转让给小丽,因其具有身份属性。
3、若小丽后续要在该宅基地建房或使用,需按农村宅基地管理规定,经农村集体经济组织批准。
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郭昊律师
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郭昊律师

北京恒都律师事务所

郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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