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装修合同的解除条件不包括哪些情形

时间:2025.03.11 标签: 合同事务 合同终止 阅读:1278人
律师解析:
装修合同解除条件通常不涵盖以下情况:
存在轻微装修瑕疵,像个别墙面小面积不平整等,通常不能以此解除合同,可通过修复来处理。
装修过程中偶尔出现工期延误,若延误时间短且未对合同目的产生根本性影响,一般不能解除合同。
装修公司施工时偶尔服务态度不佳,除非该态度严重影响合同履行,否则一般不构成解除合同的条件。
业主临时提出小的变更要求致工期调整等,若双方能协商解决,一般不应解除合同。
总之,解除装修合同需满足较严重且影响合同根本目的的情形,不能因轻微或可协商问题随意解除。

案情回顾:

小李与小胡签订装修合同,装修过程中,小李以个别墙面小面积不平整、施工偶尔工期延误、装修公司服务态度不好为由,要求解除合同。小胡则认为这些问题都不严重,不影响合同根本目的,双方因此产生争议,诉至法院。

案情分析:

1、个别墙面小面积不平整属于轻微装修瑕疵,通常可通过修复处理,不能作为解除合同的依据。
2、偶尔的工期延误且未对合同目的产生根本性影响,不符合解除合同条件
3、施工时偶尔服务态度不佳,若未严重影响合同履行,同样不构成解除合同的理由。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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