律师解析:
1.
抵押人责任有明确限定,通常仅以
抵押物为限。
在
抵押法律关系里,抵押人把抵押物给
债权人作
担保。
债务人不还钱时,债权人可依法处置抵押物优先受偿。
2.抵押人责任范围清晰,仅对抵押物负责。
债权人只能在抵押物价值内实现债权。
超出抵押物价值部分,抵押人无需担责。
3.若抵押人有其他财产或
共同债务等情况。
需依具体法律事实和合同约定判断责任范围。
不能一概认定抵押人在抵押物范围内
承担连带责任。
案情回顾:小李向小胡借款,小丽以自己名下的房产为小李的
债务作
抵押担保。借款到期后,小李
无力偿还欠款,小胡遂要求处置小丽抵押的房产来优先受偿。然而,房产处置后所得款项不足以清偿全部债务,小胡便要求小丽用个人其他财产继续偿还剩余欠款,小丽则认为自己仅需以抵押物为限担责,双方为此产生争议。
案情分析:1、在抵押法律关系中,抵押人小丽已将房产提供给债权人小胡作担保,当债务人小李不还钱时,小胡依法可处置抵押物优先受偿。
2、抵押人小丽的责任范围通常仅以抵押物为限,小胡只能在抵押物价值内实现债权,超出部分小丽无需担责。若小丽存在其他财产或共同债务等情况,需依具体事实和合同约定判断责任范围。
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