商铺合同涉及哪些方面的法律

1.合同主体方面：
要搞清楚谁是出租方，谁是承租方，得清楚他们的身份和具备的资质啥的，这样合同才有效哦。
2.租赁物方面：
得详细说说商铺在哪、面积多大、用来干啥，免得以后闹纠纷。
3.租金及支付方面：
得定好租金多少、咋付钱、啥时候付，保证租金能按时足额到账。
4.租赁期限方面：
明确开始和结束时间，还有续租的那些事儿。
5.违约责任方面：
得约定好双方违约时该承担啥责任，比如违约金啥的。
6.维修与保养方面：
得划分好出租方和承租方在这方面的责任。
7.合同变更与解除方面：
规定好变更和解除的条件以及程序。
8.争议解决方面：
得确定好是仲裁还是诉讼来解决争议。
签合同的时候，双方得好好考虑这些法律问题，保障自己的合法权益。

案情回顾:

小李与小胡签订商铺租赁合同，后产生纠纷。小李认为合同对租赁物位置、面积描述不清，小胡则坚称已明确。此外，租金支付时间和违约责任约定双方理解也有分歧，小李主张小胡未按时支付租金应担责，小胡认为违约责任划分不明不应担责，双方争执不下。

案情分析:

1.合同主体身份及资质会影响合同效力，若双方主体不适格，合同可能无效。
2.租赁物信息不明确易引发纠纷，合同应详细注明位置、面积等。
3.租金支付、违约责任约定不明，会使双方权利义务不清，需进一步明晰。