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没有房产证能否进行强制执行

时间:2025.03.10 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1343人
律师解析:
1.无房产证时能否强制执行需依具体情形判断。
若房产已办理抵押登记等法定事宜,债务关系清晰,即便没房产证,符合法律规定条件仍可强制执行。
2.仅以未取得房产证为由,若房产产权有争议或未依法办理相关手续,通常不能直接强制执行。
3.需留意,不同地区法律规定及司法实践有差异,此时建议及时咨询专业律师,以获取准确法律意见与解决方案。

案情回顾:

小胡因债务纠纷将小李告上法庭,胜诉申请强制执行小李名下一处房产。但该房产没有房产证,小李称因产权存在争议还未办理。小胡坚称房产已办理抵押登记,债务关系明确,应予以执行。双方就无房产证房屋能否执行产生争议。

案情分析:

1、无房产证时能否强制执行要视具体情况而定。此案件中,若房产已办理抵押登记等法定事宜,且债务关系清晰,符合法律规定条件则可强制执行。
2、然而,若仅以未取得房产证为由,且房产产权有争议或未依法办理相关手续,通常不能直接强制执行。因不同地区规定和实践有差异,遇此情况应咨询专业律师。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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