广东法制盛邦律师事务所
杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。
咨询该律师当您选择全额付款购买房产时,是否能够退还全款,取决于以下几种特定情况:1.首先,假如您决定放弃购买这套全额付款的房产,主要原因在于其主体结构存在不可接受的质量缺陷导致无法按期交付;或者是在交付之后,经过严谨的检验发现该房产的主体结构质量仍未达到标准;亦或是在完成交付之后,出现了严重影响到日常生活居住的质量问题;此外,还有可能发生的情况就是,您与开发商签订合同后,后者将房产转售予第三方或者擅自将之抵押给了第三方。在这些情形下,作为买方的您,依法享有请求退房的权利。也就是说,只要您能够成功证明销售方存在合同法所规定的可以解除合同的行为,便可据此要求退回全部款项,并且在此种情况下解除合同并不需要承担任何形式的违约责任。2.然而,如果您仅仅是在做出购买决策后感到后悔并决定放弃购买,那么一般而言,要想顺利地退还全额购款将会非常困难。这里的原因是,您已经支付了所有的购房款,这就意味着实质性的购房合同早已得到充分履行。即便您并未签署过正式的购房合同,但是实际情况中,您和销售方之间的房屋买卖协议事实上已经生效。因此,如果您试图无缘无故地请求退还购房款,无疑构成了违约行为,届时您需要承担相应的违约责任。
购房首付款支付后,能否全额取回退房款项在签署了购房合同之后,原则上是允许退房的。购房者可与卖方进行友好协商并达成一致意见,进而解除购房合同。但需注意,如已向开发商支付了定金且未出现不可抗力等无可挽回的情况下,购房者可能难以获得定金的全额返还。
可以的。1、贷款对象:年龄在十八周岁(含)至六十周岁(含),具有完全民事行为能力的自然人;2、贷款额度:所购车辆为自用车的,贷款金额不超过所购汽车价格的80%;所购车辆为商用车的,贷款金额不超过所购汽车价格的70%,所购车辆为二手车的,贷款额度不得超过借款人所购汽车价格的60%。
全额购房的房产退换取决于具体情境。如房屋主体质量不达标、严重缺陷影响居住或开发商违规转售/抵押,买方可依法提出退房,无需支付违约金。但如仅为个人原因退房,除非有充分合理理由,否则视为违约,可能需承担违约责任,因全额购房合同已视为履行完毕。
若卖方未披露车辆意外损伤,导致买方在不知情下签约,可申请解除合同并退款。买方故意隐瞒严重事故或产地不符,合同可撤销。已过户需找专业鉴定机构确证,再申请撤销合同和登记,必要时可诉诸法律。 根据中国法律,经营者欺诈需支付三倍赔偿,但总额低于500元时按实际支付金额赔偿。