回迁房不办理房产证可以吗

1.回迁房通常具备办理房产证的条件，然而在实际里，却有不办理房产证的现象。
从法律层面来讲，办理房产证能明确房屋所有权并提供保障。
2.若未办理房产证，房屋产权归属易生争议，后续会面临诸多法律风险，像不能进行房屋转让、抵押等处分行为，在拆迁补偿等事务中，也可能因产权不明而引发纠纷。
3.有些特殊情形下可能暂未办理房产证，像是手续还没完备等，不过这只是暂时的，应尽快办理。
倘若开发商有违规行为致使无法办理房产证，业主可借助法律途径来维护自身权益，要求开发商履行办证义务等。

案情回顾:

小李购买了一处回迁房，入住多年却一直未拿到房产证。他找到开发商询问，开发商称手续未完备所以暂未办理。但小李担心房屋产权问题，认为可能存在风险，而开发商坚称只是暂时情况。双方就房产证办理时间及潜在风险产生争议。

案情分析:

1、回迁房通常具备办理房产证的条件，办理房产证能明确房屋所有权并提供保障。此案件中房屋未办证，产权归属易生争议。
2、因手续未完备暂未办证属于特殊情形，但应尽快办理。若开发商违规致无法办证，业主可通过法律途径要求其履行办证义务。