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协议离婚后房子归儿子咋办

时间:2025.03.04 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1043人
律师解析:
1.离婚后房子归儿子,需签书面协议,清晰表明房子归儿所有及后续过户事宜。
2.带上离婚协议房产证等资料,前往房产所在地不动产登记中心办理过户登记。
3.办理时要提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证等申请材料,登记中心会审核,符合规定则办理过户,将房子产权变更到儿子名下。
4.若对方不配合办理过户,可采取诉讼等方式解决。
务必保证过户手续合法合规,保障儿子对房子的合法权益。

案情回顾:

小胡和小丽协议离婚,约定婚后房子归儿子所有,并签订了书面协议,明确房子归属及后续过户事宜。离婚后,小胡准备好离婚协议、房产证等资料,前往房产所在地不动产登记中心为儿子办理过户登记。然而,小丽却突然拒绝配合,导致过户手续停滞,双方因此产生争议。

案情分析:

1、小胡和小丽签订的书面协议具有法律效力,明确房子归儿子所有,这是处理该问题的重要依据。
2、按照规定,办理过户需提交登记申请书等材料,不动产登记中心审核后符合规定会办理。小丽不配合属于阻碍合法手续办理。
3、小胡可采取诉讼等方式,保障儿子对房子的合法权益,确保过户手续合法合规进行。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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