放弃房产后悔怎么起诉

首先，需仔细探究放弃房产行为有无重大误解或显失公平等可撤销情况。
若存在，依照《民法典》规定，在知晓或应当知晓撤销事由后的一年内可行使撤销权。
其次，倘若放弃房产基于合法有效协议，就得查验协议中是否有约定的违约责任条款。
若有，就能依协议让对方承担违约责任，像赔偿损失等。
起诉时，务必准备好如放弃房产协议、相关证人证言等证据，以证实自身主张。
并且，要向有管辖权的法院提起诉讼，还得按法院要求提交诉讼材料。
总之，放弃房产后后悔起诉要慎重，得依据具体情形选取恰当的法律依据和诉讼策略。

案情回顾:

小胡放弃了一处房产，一段时间后却后悔了，想要反悔。小胡称放弃房产行为存在重大误解，主张撤销。但其前室友小李认为放弃房产是基于双方合法有效的协议，小胡放弃房产后又反悔，应承担违约责任。双方为此产生争议，小胡遂打算起诉。

案情分析:

1、若小胡放弃房产行为存在重大误解或显失公平等可撤销情况，依照《民法典》，小胡在知晓或应当知晓撤销事由后的一年内可行使撤销权。
2、若放弃房产基于合法有效协议，且协议中有约定违约责任条款，小李可依协议要求小胡承担违约责任，如赔偿损失等。起诉时，双方都要准备好相关证据，向有管辖权法院提起诉讼并按要求提交材料。