上海国翎(西安)律师事务所
李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可
咨询该律师别急,这个问题《中华人民共和国民法典》第一百五十七条早就替我们想好了。按照它的意思就是,一旦出现这种情况,那些通过非法手段获得的利益,必须全部归还回去。如果真的还不了或没必要还的话,就得给出点补偿。当然,如果有人做错事的话,得赔偿人家因此受到了多少的损失。要是两个人都犯了错误的话,那就要自己承担自己的那部分责任。
当务之急是马上停止尚未履行的合同义务。对于已经完成的部分,依据合同法和当前情况,双方可以商量着恢复原状、采取其他补救措施,并且有权根据实际损失索要赔偿。在这个过程中,要明确双方的责任和权益,保证合同解除或调整后的公平性和合理性。
合同解除后,已经履行的义务就停止履行了。对于已经履行的部分,根据合同的约定或者实际情况来处理就可以了。如果一方违约导致合同解除,那么解约方可以要求违约方承担违约责任,除非双方另有约定。如果主合同解除了,担保人仍然需要承担担保责任,除非担保合同另有规定。
房地产居间协议的失效情况涉及欺诈、威胁等手段损害国家权益,协议方蓄意勾结损害国家、集体或第三方利益,以合法形式掩饰非法目的,以及内容本身危害社会公共利益。这些行为导致协议效力存疑,法律不予承认并保护。
根据《中华人民共和国民法典》第一百五十三条和第一百五十七条,借款合同若违反法律、行政法规的强制性规定或公共秩序和善良风俗,将被视为无效。无效合同导致财产返还及赔偿损失,若一方违约需赔偿对方实际损失,双方过失则共同承担责任。