购房合同代替别人签字有效吗

购房合同由他人代签通常无效。
从合同主体角度，合同需当事人本人签字或盖章，以体现真实意愿与认可。
若为代签，若无被代签人的合法授权委托，代签行为就属于无权代理。
依据法律规定，无权代理签订的合同未经被代理人追认，对被代理人不生效力。
若事后被代理人追认合同，其有效；
若不予追认，合同则无效，会给被代签人带来如合同无法履行、承担违约责任等法律风险。
总之，一般情况下代签无效，有合法授权除外。

案情回顾:

小丽打算购买一套房产，因有事无法亲自前往签合同。小胡自告奋勇帮小丽代签购房合同，未取得小丽任何授权。之后开发商要求小丽履行合同义务，小丽却称自己未授权小胡代签，对合同不予认可，双方就合同是否有效产生争议。

案情分析:

1、从合同主体角度，合同需当事人本人签字或盖章以体现真实意愿。小胡无小丽合法授权委托代签，属于无权代理行为。
2、依据法律规定，无权代理签订的合同未经被代理人追认，对被代理人不生效力。小丽未追认，该购房合同对小丽无效，若因此导致合同无法履行，小胡可能需承担相应法律后果。