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赠予情人的房产可以返还吗

时间:2025.02.27 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:830人
律师解析:
1.赠予情人的房产,若未办理过户登记,赠予行为未完成时,赠与人能随时撤销赠予。
2.若已办理过户登记,受赠人有严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠予合同约定义务等情形之一,赠与人可撤销赠予。
3.赠与人的撤销权,从知道或应当知道撤销事由之日起一年内可行使。
且自赠予行为发生之日起五年内未行使撤销权的,撤销权就消灭了。
总之,要依据具体状况来判定能否返还赠予的房产。

案情回顾:

小李将一套房产赠予情人小丽,并办理了过户登记。一段时间后,小李发现小丽不仅与他人暧昧不清,还对自己生病住院不管不顾。小李认为小丽严重侵害其权益,想要撤销赠予收回房产,小丽却称赠予已完成,房产归自己所有,双方为此产生纠纷

案情分析:

1、因房产已办理过户登记,若小李要撤销赠予,需符合法定情形。小丽对生病的小李不管不顾,属于对赠与人有扶养义务却不履行的情况,小李有权撤销赠予。
2、小李需在知道撤销事由之日起一年内行使撤销权,且若赠予行为发生之日起五年内未行使,撤销权消灭。最终能否收回房产,要依据小李是否在规定时间内行使权利等具体状况判定。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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