反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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上海兰迪（苏州）律师事务所
刘巍，江苏道金律师事务所主任 。 苏州市仲裁委员会仲裁员 ，苏州市优秀律师 。前检察官 。 江苏省律师协会参政议政工作委员会委员； 苏州市人民政府行政立法专家库专家； 姑苏区律师协会理事； 苏州律师协会刑事专业委员会副主任 苏州律师协会惩戒委员会委员 苏州市律师协会执业人员实习考核面试考官； 姑苏区人民法院矛盾纠纷多元化解特邀调解员； 姑苏区律师协会化解和代理涉法涉诉信访案件成员； 姑苏区人民法院矛盾多元化解民商事纠纷中立评估员； 姑苏区律师协会扫黑除恶专项工作律师辩护代理工作业务委员。 学术荣誉： 1.《宋某故意伤害伤害案-多因一果情形下的刑事责任认定》被江苏省律师协会评为江苏省律师刑事辩护优秀案例三等奖。 2.2006年5月在《法制与社会》中发表《浅论缔约过失责任》 3.2016年11月在《江苏省律师刑事辩护案例精选》中发表《宋某故意伤害案多因一果情况下的刑事责任认定》 4.企业刑事合规与风险防控全流程副主编 5.2022年15期5月下在《科学与生活》中发表涉案中小微企业合规有效标准之初探 部分案例： 唐某受贿罪刑事案件； 张某某危险驾驶罪刑事案件； 颜某职务侵占罪刑事案件； 孙某走私、贩卖、运输、制造毒品罪刑事案件； 洪某故意伤害罪刑事案件； 陈某骗取出境证件罪刑事案件； 孙某、杨某妨害信用卡管理罪刑事案件； 李某盗窃罪刑事案件； 杨某受贿罪刑事案件； 韩某对非国家工作人员行贿罪、职务侵占罪刑事案件； 焦某非法拘禁罪刑事案件； 蔡某某强奸一审刑事案件； 吕某犯抢夺罪刑事案件。
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根据我国《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条明确规定，继承人在享有被继承人合法财产权益的同时，有义务以其所继承的遗产实际价值为限，对被继承人依法应当缴纳的税款以及债务进行清偿。这就意味着，继承人只需动用其所继承的遗产，便可完成对被继承人债务的全额清偿；若遗产的价值无法覆盖全部债务，继承人有权选择不对超出遗产价值部分的债务承担责任。
父母欠债的偿还责任是否应当由子女承担在中国的法律制度中，并无“父债子还”之明确规定。换句话说，作为子女，概无为父亲的债务负起偿还责任的法定义务。然而，若子女在继承父母遗产之时，便须承担相应的债务返还责任。这是因为在此时，子女非仅是继承财产，还有可能也将继承债务一并承袭下来，故需负担相应的偿还义务。
一般来说，父母的债务不会直接影响子女的银行账户。因为成年人要自己承担债务，用自己的财产还债。子女和父母的财产权益在法律上是分开的，互不干扰。除非有证据表明子女的账户是父母为了逃避债务而恶意转移的，否则不能冻结子女的账户。
继承者要不要还债得看具体情况。如果继承者接受了遗产，那他就得在遗产的范围内承担还债责任。比如说，遗产有50万，债务却有80万，那子女就只需要还50万就行。要是继承者放弃继承，那就不用还债了。不过，债务必须是合法的，像赌博这种非法债务，子女就不用承担。
一般来说，父母的债务不会直接影响子女的房屋被查封。因为子女和父母是两个独立的法律主体，每个人都要对自己的债务负责。但是，如果子女通过非法手段（比如没有约定是赠予、恶意转移财产）获得了建房的财产，损害了债权人的权益，那么债权人有权撤销赠与或者转移，这可能会导致子女的房屋被用来清偿父母的债务。
