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夫妻双方买房有一方去世了怎么办

时间:2025.02.21 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1329人
律师解析:
1.房屋登记在夫妻双方名下时,一方离世,其一半份额由离世方法定继承人继承,另一半仍归在世方。
2.法定继承人通常有配偶、子女、父母。
各方能协商房屋归属及补偿方式,协商不成可起诉
3.在世方可通过继承公证诉讼等途径,把房屋产权变更为自己单独所有或与其他继承人共有。
4.办理相关手续需提供死亡证明亲属关系证明等材料。
5.房屋仅登记在离世方名下,另一方需先办理继承手续才能通过继承程序取得房屋所有权

案情回顾:

小丽与小胡为夫妻,二人婚后购买一套房屋,登记在小胡名下。不幸的是,小胡突发疾病离世,未留下遗嘱。小丽欲将房屋产权变更到自己名下,小胡的父母却认为他们也有继承权,双方就房屋归属产生争议,协商无果后,小丽向法院提起诉讼。

案情分析:

1、该房屋虽仅登记在离世的小胡名下,但属于夫妻共同财产,其中一半份额归小丽,另一半作为小胡的遗产。
2、小胡的法定继承人有配偶小丽、父母,各方对房屋归属协商不成,小丽起诉符合法律规定。
3、若要办理房屋产权变更,无论最终归属如何,都需提供死亡证明、亲属关系证明等材料。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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