买房销售故意欺骗能退定金吗

1.通常，若买房销售蓄意欺骗，致购房者无法达成购房意向，购房者具备要求退还定金的权利。
《民法典》明确，一方欺诈让对方在违背真实意愿时实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销。
购房者能收集销售故意欺骗的证据，像聊天记录、录音等，向销售方主张撤销购房合同，以达到退还定金的目的。
2.然而，倘若购房者在明知销售有欺诈行为却仍签订购房合同，亦或合同中有约定不能退还定金的情况，那么就可能无法成功退还定金。
3.总之，需依据具体情形来判定是否能退还定金，购房者应及时行动，以维护自身合法权益。

案情回顾:

小李欲购买一套房产，向销售小朱交付了定金。之后小李发现小朱在介绍房屋时存在蓄意欺骗行为，比如声称房屋周边配套设施齐全，但实际很多并未建成，这导致小李无法达成购房意向，要求小朱退还定金，小朱却以各种理由拒绝，双方产生争议。

案情分析:

1、依据《民法典》，一方欺诈使对方违背真实意愿实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求撤销。若小李能收集如聊天记录、录音等小朱故意欺骗的证据，可向销售方主张撤销购房合同，进而要求退还定金。
2、但如果小李明知小朱有欺诈行为仍签订合同，或合同约定不能退定金，那小李可能无法成功退还定金。具体情况需依实际判定。