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继承老赖农村房子怎么处理的

时间:2025.02.20 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1465人
律师解析:
1.老赖要是只有农村房子,他去世后,其继承人得在继承到的遗产范围内,把债务给清偿喽。
2.要是这农村房子是老赖唯一住房,并且符合当地“保障居住条件”的规定,通常法院不会强制把房子给拍卖喽。
不过呢,继承人得在房子的价值范围内,把老赖的债务给清偿喽。
3.要是这房子不是唯一住房,或者不符合“保障居住条件”的标准,债权人就可以申请法院把这房子给强制拍卖喽,用来清偿债务。
但得保障被执行人以及他们所扶养家属居住权哦。
4.继承人继承了农村房子之后,得赶紧去办理房产过户手续,把产权归属给明确喽,这样就能避免以后出现纠纷啦。

案情回顾:

小朱为债权人,小李是老赖。小李仅有农村一处房子,后去世。小朱要求小李的继承人小静偿还债务。小静称房子是小李唯一住房且符合保障居住条件,不应被强制拍卖偿债。小朱则认为即便不拍卖,小静也应在房屋价值内偿债,双方产生争议。

案情分析:

1、若该农村房子是小李唯一住房且符合当地“保障居住条件”规定,通常法院不会强制拍卖,但小静作为继承人需在房子价值范围内清偿小李债务。
2、若房子不是唯一住房或不符合标准,小朱可申请法院强制拍卖,不过要保障被执行人及所扶养家属居住权。小静继承房子后应尽快办理过户明确产权,避免纠纷。
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易轶律师
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业十余年,已为100000余人提供免费法律咨询,办理案件4000余起。擅长解决疑难复杂、离婚、继承法律纠纷案。 易轶律师多次办理社会影响高的大案及名人案件。曾代理乒乓球奥运冠军、女排奥运冠军的婚姻家事纠纷案件,代理CBA总冠军明星离婚后财产纠纷案件,担任著名国画大师之子的顾问,参与遗产继承纠纷案,代理高额股权分割涉案离婚案等,助当事人维护合法权益,摆脱经济纠纷。 易轶律师常年活跃于中央电视台、北京电视台、深圳卫视等媒体;《法律与生活》专栏作者;荣登《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、《中国新闻网》、《三联周刊》、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访;获得“2021年腾讯新闻优秀女性青年”、“2020—2021年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2018—2019年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2015—2018年度北京市优秀律师”等荣誉。

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