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房产官司可以外省起诉吗

时间:2025.02.19 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:865人
律师解析:
1.房产官司通常能在外省起诉
倘若房产纠纷与外省有实际关联,像房产处在外省,合同签订地为外省等,原告便可向房产所在地或合同履行地等外省有管辖权的法院提起诉讼
2.需留意,不同类型的房产纠纷,其管辖法院规定存在差异。
比如因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。
若房产纠纷与外省的联系不清晰或不符合法律规定的管辖条件,或许就无法在外省起诉。
总之,得依据具体房产纠纷情形和相关法律规定来确定能否在外省起诉。

案情回顾:

小朱和小李因一处房产产生纠纷。小朱认为该房产相关合同签订地在外省,且房产也在外省,遂打算在外省法院起诉小李。但小李称房产纠纷与外省联系不清晰,不符合管辖条件,不应在外省起诉,双方就能否在外省起诉产生争议。

案情分析:

1、对于房产官司能否在外省起诉,需看纠纷与外省有无实际关联。若房产处于外省、合同签订地在外省等,符合条件可向有管辖权的外省法院起诉。
2、不同类型房产纠纷管辖法院规定有别,不动产纠纷由不动产所在地法院管辖。本案需依具体情形和法律规定确定能否在外省起诉。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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