反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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上海兰迪（苏州）律师事务所
刘巍，江苏道金律师事务所主任 。 苏州市仲裁委员会仲裁员 ，苏州市优秀律师 。前检察官 。 江苏省律师协会参政议政工作委员会委员； 苏州市人民政府行政立法专家库专家； 姑苏区律师协会理事； 苏州律师协会刑事专业委员会副主任 苏州律师协会惩戒委员会委员 苏州市律师协会执业人员实习考核面试考官； 姑苏区人民法院矛盾纠纷多元化解特邀调解员； 姑苏区律师协会化解和代理涉法涉诉信访案件成员； 姑苏区人民法院矛盾多元化解民商事纠纷中立评估员； 姑苏区律师协会扫黑除恶专项工作律师辩护代理工作业务委员。 学术荣誉： 1.《宋某故意伤害伤害案-多因一果情形下的刑事责任认定》被江苏省律师协会评为江苏省律师刑事辩护优秀案例三等奖。 2.2006年5月在《法制与社会》中发表《浅论缔约过失责任》 3.2016年11月在《江苏省律师刑事辩护案例精选》中发表《宋某故意伤害案多因一果情况下的刑事责任认定》 4.企业刑事合规与风险防控全流程副主编 5.2022年15期5月下在《科学与生活》中发表涉案中小微企业合规有效标准之初探 部分案例： 唐某受贿罪刑事案件； 张某某危险驾驶罪刑事案件； 颜某职务侵占罪刑事案件； 孙某走私、贩卖、运输、制造毒品罪刑事案件； 洪某故意伤害罪刑事案件； 陈某骗取出境证件罪刑事案件； 孙某、杨某妨害信用卡管理罪刑事案件； 李某盗窃罪刑事案件； 杨某受贿罪刑事案件； 韩某对非国家工作人员行贿罪、职务侵占罪刑事案件； 焦某非法拘禁罪刑事案件； 蔡某某强奸一审刑事案件； 吕某犯抢夺罪刑事案件。
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担保人在诉讼被诉前提早离婚并转移财产，被视为逃避债务行为（1）在婚姻登记机关或公证机关进行财产分割后又于婚姻机关办理离婚以逃避债务的情况下，应当根据实体法对被告人与其配偶之间的财产分割行为作出无效认定，并据此裁定追加被告人的前任配偶作为被告人参与诉讼。
担保人承担责任后可以向被担保人起诉要求还债，需要收集担保合同等证据，明确被担保人还款的责任和金额。在诉讼中，要阐述担保事实以及被担保人违约导致自己承担责任的情况。根据民法典，担保人承担责任后可以追偿，享有债权人的权利。但是要注意诉讼时效，以保护自身的合法权益。
如果被告确实没有偿还债务的能力，那么情况就会变得复杂一些。法庭会进行严格的调查，看看被告有哪些财产可以用来还债。如果法庭发现被告确实没有足够的财产来执行判决，那么法庭有权暂停执行程序，等被告有了偿还债务的能力之后再重新启动。在这段时间里，被告应该主动和债权人商量一个还款计划，并且尽量取得债权人的谅解。
在离婚时，处理夫妻债务需要谨慎细致。如果债务是个人行为，可以向法庭提供证据，申请撤销对个人的执行。如果是共同债务，即使离婚协议中有规定，对债权人也不具有法律效力，负债方仍需承担责任。在履行责任后，可以根据协议向对方追偿。
当债务人的还款能力不够时，一般不会被关起来，而是通过打官司来解决纠纷。如果债务人说谎或转移财产，那他就可能要承担刑事责任了。如果债权人要告债务人，法院会采取措施保护债权人的权益。按照《中华人民共和国民法典》，违约的人要承担相应的责任。
