北京兰台(成都)律师事务所
韩海东,法学学士,系北京兰台(成都)律师事务所专职律师。担任陇南市武都区人民政府法律专家咨询委员会委员,擅长刑事辩护、企业法律风险防控、婚姻家庭、合同纠纷、人事管理制度建立及商事诉讼和仲裁。2016年进入甘肃法音律师事务所(兰州)实习,2017年在四川万帆律师事务所(成都)入职为咨询律师,2918年入职甘肃阶州律师事务所,执业期间参与了涉黑涉恶、上市公司破产重组等重大案件的代理,并担任多家政府机关和企业的法律顾问。
咨询该律师根据我国《民法典》,离婚协议书必须要由双方的法定代表人或者是亲自签署后才会生效,而且生效的前提是完成离婚登记。在双方办理了离婚登记,婚姻登记机关审核并且登记后,离婚协议书就会随着离婚证书一起正式生效。
离婚协议在双方自愿且内容合法时具有约束力,可作为法律纠纷中的证据。但在正式离婚前,部分条款无效。协议需关注主体婚姻状况、明确离婚意愿、子女生活安排、财产分配及违约责任等内容。协议离婚程序包括提交申请、初审、冷静期后申请离婚证书等六步。协议离婚基于双方共识,通过签署协议并遵循程序实现离婚。结果包括婚姻关系解除、子女抚养权归属和财产债务分割。
夫妻双方仅只签了离婚协议书是无效的。离婚协议属于附条件生效的协议,是以离婚为生效条件,若离了婚,协议内容则有效。若还没有离婚,条件不成就,协议当然不能生效。
离婚协议是夫妻间基于自愿原则,明确子女抚养、财产分配及债务处理的法律文件,经双方深度协商并达成共识后具有法律效力。只要协议内容真实、无欺诈、强迫等违法情况,由双方自愿签署,便会对双方产生约束力,成为处理离婚事务的重要依据。
签署房产交易协议后,双方可解除协议,即违约。违约方需承担法律责任,包括对方追索的违约责任。若一方明确表示或行动表明无法履行,另一方可在履行期结束前要求其承担违约责任。