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房屋被长期霸占怎么办

时间:2025.02.15 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1257人
律师解析:
首先,得把霸占房屋的相关证据给收集起来,像是霸占的具体时间啦,那些霸占行为啦,这些能证明对方是非法占有房屋的,往后维权可就靠它们啦。
接着呢,能跟霸占者好好商量商量,让他们把房子还回来,这时候得把协商的过程给记录下来。
要是商量不好,就去找当地的居委会、村委会这类基层组织,他们对当地情况熟,帮忙调解调解,说不定能和解呢。
要是调解也没啥用,那就可以向法院起诉啦,让霸占者把房子还回来,还要让他们赔偿因为霸占行为给自己带来的损失。
诉讼过程中,一定要把诉讼请求弄清楚,把证据准备充分,然后按照法律程序来走。
总之,就得用合法的方式来维护自己对房屋的合法权益。

案情回顾:

小朱发现小李未经允许擅自入住自己的房屋,构成非法霸占。小朱认为小李的行为严重侵犯了自己对房屋的合法权益,要求小李立即搬离,小李却拒绝。双方就房屋占有问题产生争议,小朱决心维护自身权益。

案情分析:

1、小朱首先应收集小李霸占房屋的证据,如霸占时间、具体行为等,以此证明小李的非法占有事实,为后续维权做准备。
2、小朱可先与小李协商,记录协商过程。若协商不成,可找居委会、村委会调解。若调解无果,小朱有权向法院起诉,诉求小李归还房屋并赔偿损失,诉讼时要明确请求、备齐证据并遵循法律程序。
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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