别人欠我钱把房子抵押给我怎么办

1.首先得搞清楚这个抵押有没有办妥合法的抵押登记手续呀。
要是办了登记，那你的抵押权就受法律保护。
2.要是债务人过期没还钱，你就能依照抵押合同，通过法定的程序把这房子拿去拍卖、变卖啥的，好把债权给实现喽。
3.在对房屋进行处置之前呢，最好跟债务人商量商量怎么还钱的事，免得去打官司浪费时间和成本。
4.还有哦，得留意抵押房屋的价值能不能够抵得上债务的金额，要是价值不够，可能就没办法把债权全部实现呢。
5.整个过程必须得按照法律规定的程序和要求来做，这样才能保证你的合法权益不被侵犯呀。

案情回顾:

小朱与小李签订借款合同，小李以自有房屋抵押给小朱作为担保。借款到期后，小李未还钱。小朱欲实现抵押权，却不确定抵押是否办理合法登记手续，且担心房屋价值能否抵偿债务，不知直接处置房屋还是先与小李商量还钱事宜，双方为此产生争议。

案情分析:

1、首先需确认该抵押是否办妥合法登记手续，若已办理，小朱的抵押权受法律保护。
2、若抵押登记合法，小李过期未还钱，小朱可依抵押合同依法定程序处置房屋实现债权。
3、在处置房屋前，小朱可先与小李协商还钱，以节省时间和成本。
4、同时要留意抵押房屋价值能否覆盖债务金额，确保债权实现。整个过程需依法进行，保障权益。