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未交物业费被起诉后如何反诉对方

时间:2025.02.11 标签: 房产纠纷 物业纠纷 阅读:800人
律师解析:
当未交物业费被起诉后,若想反诉对方,可按以下步骤进行。
首先,要仔细研究对方起诉的相关文件,包括起诉状等,明确对方的诉求和依据。
其次,收集己方的相关证据,如曾向物业提出的合理诉求未被解决的证据、物业服务存在瑕疵的证据等。
再者,准备反诉状,在反诉状中明确反诉的请求,比如要求对方承担起诉费用赔偿己方因物业问题导致的损失等,同时要阐述反诉的事实和理由,将收集到的证据进行合理引用和说明。
将反诉状及相关证据提交给法院,并按照法院的要求缴纳反诉费用。
诉讼过程中,要积极配合法院的工作,按时参加庭审等活动,充分表达己方的观点和诉求。
通过以上步骤,有望在反诉中维护自身的合法权益。

案情回顾:

小李因未交物业费被物业起诉。小李认为物业在服务过程中存在诸多问题,比如小区垃圾清理不及时、公共区域设施损坏长期未修等,自己此前向物业提出的合理诉求也未得到解决。他决定对物业进行反诉,维护自身权益。

案情分析:

1、小李仔细研究物业起诉状,明确对方诉求与依据,这是反诉的重要前提,有助于针对性地进行反击。
2、收集物业问题相关证据,为反诉提供有力支撑,证明物业未履行好服务义务。
3、准备反诉状,清晰列出请求如让物业承担起诉费用等,并阐述事实理由,引用证据,提交法院并缴费。
4、诉讼中积极配合法院,按时庭审,充分表达诉求,增加反诉成功几率。
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    没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房,但前期物业服务工作事实上已经展开,前期物业服务协议也已经生效,而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。

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  • 可以因未收房为理由不交物业费吗

    徐炜律师

    没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房,但前期物业服务工作事实上已经展开,前期物业服务协议也已经生效,而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。

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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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