首页 > 精选解答 > 土地承包精选解答 > 土地卖了还能要回来吗

土地卖了还能要回来吗

时间:2025.02.10 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:1203人
律师解析:
土地的买卖有着严格的法律规定和程序。
一般情况下,如果土地买卖过程符合法律要求,且完成了相关的登记、过户等手续,那么土地就已经合法地转移到新的所有者名下,通常是不能再要回来的。
然而,如果在土地买卖过程中存在欺诈胁迫违法违规行为,或者买卖双方存在误解等情况,使得买卖行为并非双方真实意愿的表达,那么在符合法律规定的条件下,受损害的一方可能有机会通过法律途径来主张撤销该买卖行为,从而有可能要回土地。
但需要明确的是,土地的归属和使用受到国家法律法规的严格管控,不能随意进行买卖和变更。
如果对土地相关问题存在疑问,应及时咨询专业的法律人士或相关部门,以获取准确的法律建议和指导。

案情回顾:

小胡与小丽签订土地买卖合同,完成登记、过户手续后,小丽取得土地。不久,小胡称签订合同时受小丽胁迫,并非真实意愿,要求撤销合同要回土地,小丽则坚称交易完全自愿合法,双方为此产生争议,诉至法院。

案情分析:

1、一般而言,完成登记、过户等手续,土地合法转移不能要回。但本案中小胡称受胁迫签订合同,若属实,则该买卖行为非其真实意愿表达。
2、若存在欺诈、胁迫等违法违规行为,符合法律规定条件下,受损害方有机会主张撤销买卖行为,小胡能否要回土地需依据法院对胁迫事实的认定。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

需要写明土地用途及承包形式:1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。2.承包形式:个人承包经营。土地的承包经营期限:该地承包经营期限为几,自何年......

拆迁合同纠纷可以解除。1、拆迁家庭纠纷当事人可以按照平等互利的原则私下在家庭内部进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;2、协商不成时可以根据拆迁协议中的约定或其他书......

据我国法律规定,非法占用土地罪的立案标准为:在耕地方面,非法占用基本农田5亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地10亩以上即构成侵占土地罪。另外在占有林地方面,非法占用林地......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 农村土地互是否能互换

    屈泉芳律师

    能。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一,但是,根据我国《农村土地承包法》第33条的规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当呈报发包方备案。

    播放量:1202 2022-06-07
  • 村里的土地能够互换吗

    屈泉芳律师

    村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一,但是,根据我国法律的规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当呈报发包方备案。

    播放量:1265 2022-06-07
  • 乡下的土地是可以互换的吗

    屈泉芳律师

    可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一,但是,根据我国《农村土地承包法》第37条的规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当呈报发包方备案。

    播放量:1102 2022-06-07
北京京平律师事务所律师

北京京平律师事务所

北京京平律师事务所成立于2010年5月,是致力于维护拆迁户权益的法律服务平台,专注服务于拆迁户,帮助拆迁户争取合理拆迁补偿。北京京平律师事务所汇聚了一大批来自各大知名高校的优秀律师,现拥有140名专职征拆资深律师全国办案,其中38位律师征拆执业年限超过10年以上,维护被拆迁人的合法权益。北京京平律师事务所多次被评为北京市优秀律师事务所,海淀区优秀律师事务所,北京市先进律师事务所党组织,海淀区先进党组织,北京市司法行政系统先进集体,海淀区法律援助工作先进集体。 京平承办全国的征地拆迁补偿案件,足迹遍及除港澳台之外的各个省市自治区,在多年的办案实践中摸索和积累了丰富的拆迁维权经验,深受委托人信赖。京平拆迁律师事务所以其广博的专业知识、精湛的专业技能、丰富的实践经验和勤勉尽职的职业道德赢得了良好的口碑,在同行业竞争中处于领先地位。 京平律所聘请了在国内外法学理论及实务领域享有声誉的中国政法大学教授李显冬以及参与制定第一部《行政诉讼法》、《行政处罚法》和《行政许可法》立法工作的行政法学界泰斗应松年教授担任专家顾问,并到京平授课;不仅如此,京平律所还建立了每周一期的培训体系,不仅提高了律师的执业水平,也为面对疑难案件时展开研讨、群力群策提供了良好的支持;京平律所还邀请来自包括最高院在内的各级法院的在职和退休的行政庭庭长,经过与他们的交流和互动,更加准确地掌握了行政诉讼的立法动态、立法背景和法官审判的思路。 京平律所相继出版《拆迁维权实务及案例解析》、《商业用房拆迁维权指南》和《拆迁维权实务及案例解析》第二版等拆迁维权图书,总结了京平拆迁律师多年来的工作经验和维权技巧,对近年来征地拆迁相关的立法和理论进行系统的梳理。图书体现了很强的实务指导性,将征地、拆迁的流程以图表的形式展现出来,并用拆迁户所熟悉并且容易接受的语言进行编写。三本专著对拆迁户所关心的安置补偿、强制拆迁、评估等内容安排了专门的板块进行阐述。并有结合有针对性的京平实操案例进行解说,让读者在学习专业知识的同时,参考其他人相似的经验,找到自己问题的解决策略和信心。 京平拆迁律师不畏强权、严谨敬业,时刻坚守律师的指责和使命,不忘委托人的嘱托。在2017年,发生了两次律师人身权利受到侵害的事件,薛正懿律师在四川泸州开庭之后一小时内,被近十名男子抢走装有案卷证据材料的背包;顾冬庆、王志伟律师在湖北荆门市中级法院参加完一起征地案件的庭审后,20名左右不明身份人员公然围殴两位律师。

咨询该律师
  • 土地违约合同怎么处理

    1501人阅读

    土地违约合同处理依违约状况和合同条款而定。首先要审查规则,明确双方权利义务等。一方违约,另一方可先友好协商,要求补救或担责。若协商无果,可依仲裁条款申请仲裁或向法院起诉。过程中要搜集保管证据,如合同原件等。最终由法院或仲裁机构依法判定违约方责任。

  • 承包土地违约约定违约金如何处理好

    1886人阅读

    承包土地合约中,违约责任及违约金承担依实际违约事件和合同规定处理。先确定违约是否符合标准,符合则依约处理;违约金过高或过低,当事人可申请法院或仲裁机构调整,调整基于实际损失并综合多种因素。索赔方需提供损失证据,同时要遵守违约金支付形式和时间规定,处理应依规且公正合理。

  • 土地纠纷最有利的证据找不到怎么办

    1599人阅读

    处理土地争议问题若最有力证据缺失,可从多方面着手:从证人陈述、土地利用记载、政府文书等收集证据;通过与对方有效交流获取有利信息并保存记录;寻求专业机构支持,如请土地价值鉴定机构评估、相关部门调查并形成报告。虽法律会综合判断,构建完整证据链仍可维权,但证据缺失会增加处理难度与不确定性。

  • 在争议土地毁坏庄稼定何罪

    1587人阅读

    在存有争议的土地上蓄意毁坏庄稼,可能触犯故意毁坏财物罪。庄稼属种植者合法财产,土地有争议不能成为毁庄稼的理由。我国刑法规定,故意毁灭或损坏公私财物,数额较大或有其他严重情节构成此罪,数额判定各地司法实践标准不同。出现此类情况,被侵权人应先固定证据,再报警,损失未达刑事立案标准的,可通过民事诉讼索赔。