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离婚农村土地怎么分

时间:2025.02.09 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:1142人
律师解析:
离婚时,农村土地的分配主要依据相关法律法规和农村土地政策。
以下是一般的情况:
①如果农村土地是以家庭为单位承包的,在离婚时,土地承包经营权一般由家庭中的一方继续承包,另一方可获得相应的经济补偿。
比如,男方继续承包土地,女方可获得一定金额的补偿,以弥补其在土地权益上的损失。
②如果土地是婚前个人承包的,离婚时该土地仍归婚前承包方所有,对方无权分割。
例如,女方婚前承包了一块土地,离婚后这块土地仍归女方所有,男方不能要求分割。
③对于婚后共同开垦或购置的农村土地,离婚时应根据双方的贡献大小进行合理分配。
比如,夫妻双方共同开垦了一块荒地,离婚时可协商确定各自的份额,或者将土地进行变卖后,按双方的贡献比例分配所得款项。

案情回顾:

小胡与小丽因感情不和决定离婚,二人在农村土地分配问题上产生分歧。家中以家庭为单位承包的土地,小胡希望继续承包,小丽则要求分割土地。此外,小丽婚前还个人承包了一块地,小胡认为应作为共同财产分割。同时,二人婚后共同开垦了一块荒地,对于如何分配也各执一词。

案情分析:

1、以家庭为单位承包的土地,按照法律规定,若小胡继续承包,应给予小丽相应经济补偿,以平衡其土地权益损失。
2、小丽婚前个人承包的土地,明确归小丽所有,小胡无权要求分割。
3、对于婚后共同开垦的荒地,双方可协商确定各自份额,或变卖后按贡献比例分配款项。
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  • 农村土地互是否能互换

    屈泉芳律师

    能。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一,但是,根据我国《农村土地承包法》第33条的规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当呈报发包方备案。

    播放量:1202 2022-06-07
  • 村里的土地能够互换吗

    屈泉芳律师

    村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一,但是,根据我国法律的规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当呈报发包方备案。

    播放量:1265 2022-06-07
  • 乡下的土地是可以互换的吗

    屈泉芳律师

    可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一,但是,根据我国《农村土地承包法》第37条的规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当呈报发包方备案。

    播放量:1102 2022-06-07
北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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