欠钱抵押的房产有效吗

在法律层面，欠钱抵押的房产是否有效需要分情况来看。
首先，如果双方签订了合法有效的抵押合同，并且按照法律规定办理了抵押登记手续，那么这种抵押是有效的。
抵押登记后，债权人在债务人不履行债务时，就有权依法以该抵押房产优先受偿。
其次，若未办理抵押登记手续，虽然双方可能存在抵押的合意，但这种抵押在法律上可能不被认可，债权人不能直接就该抵押房产实现债权。
此外，有些房产可能存在限制抵押的情况，比如该房产属于学校、医院等公益性质的建筑物，或者是已被司法查封的房产等，这些情况下的抵押通常是无效的。
总之，欠钱抵押的房产是否有效，关键在于是否符合法律规定的条件，包括抵押合同的合法性、抵押登记的办理以及房产本身的性质等因素。

案情回顾:

小胡向小李借款，双方约定以小胡名下房产抵押。小胡认为只要签了抵押合同，抵押就有效。但小李了解到，若未办理抵押登记可能不被法律认可，且担心该房产存在限制抵押情形，双方就抵押房产的有效性产生争议。

案情分析:

1、若小胡与小李签订合法有效抵押合同，并按规定办理抵押登记手续，抵押有效，小李在小胡不履行债务时，有权优先受偿。
2、若未办理抵押登记，即便有抵押合意，法律上可能不认可，小李不能直接就抵押房产实现债权。
3、若该房产属限制抵押情况，如公益性质或被司法查封，抵押通常无效。