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婚后房产离婚如何分配财产

时间:2025.02.08 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:929人
律师解析:
婚后房产在离婚时的财产分配主要依据以下情况。
首先,若该房产是夫妻双方在婚后共同出资购买,无论出资比例如何,一般认定为夫妻共同财产,离婚时平均分割。
例如,夫妻共同出资100万购买一套房产,离婚时该房产就会被平均分割,每人各得50万的房产价值。
其次,如果该房产是一方婚前购买,婚后共同还贷,那么婚前购买的部分属于一方个人财产,婚后共同还贷及相应增值部分则属于夫妻共同财产。
比如,一方婚前首付50万购买房产,婚后夫妻共同还贷30万,房产增值20万,那么婚前的50万归一方所有,婚后共同还贷的30万及增值的20万共50万,双方平均分割,即每人分得25万。
总之,婚后房产的分配需根据具体情况综合判断,以保障双方的合法权益。

案情回顾:

小丽和小胡婚后共同出资120万购买一套房产,后两人感情破裂决定离婚。在财产分割时,对于该套房产的分配产生争议。小丽认为自己出资较多,应多分;小胡则主张婚后共同购买应平均分割。

案情分析:

1、此房产系小丽和小胡婚后共同出资购买,依据法律规定,无论出资比例,一般认定为夫妻共同财产。
2、所以在离婚时,该房产应平均分割,保障双方合法权益,而非依据小丽所说因其出资多就多分。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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