夫妻离婚后约定房产由子女继承怎么办理

夫妻离婚后约定房产由子女继承，可按以下步骤办理。
首先，夫妻双方需共同到公证处办理房产赠与公证，明确表示将房产赠与子女，并在公证书中注明是基于离婚协议约定。
公证过程中，要提供夫妻双方的身份证、结婚证、离婚协议等相关证件和材料。
其次，凭借公证书到房产管理部门办理房产过户手续。
房产管理部门会对公证材料进行审核，确认无误后办理房产过户登记，将房产的所有权变更为子女名下。
在办理过户时，需要缴纳相应的税费，如契税等。
需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，应根据当地房产管理部门的规定和要求进行办理。
同时，为避免后续出现纠纷，最好在办理过程中保留好所有的相关证件和材料，以备不时之需。

案情回顾:

小胡和小丽离婚后，约定将共同房产由子女小静继承。二人共同前往公证处办理房产赠与公证，过程中，小胡突然对提供的材料产生异议，认为离婚协议中部分条款表述不清，影响此次公证。公证人员告知其需明确无争议后才能继续。最终在沟通协调下，完成公证。随后，他们前往房产管理部门办理过户，小胡又因税费缴纳问题再次产生争执。

案情分析:

1、夫妻离婚后约定房产由子女继承，共同办理房产赠与公证是符合法律程序的，公证需确保提供材料真实、清晰，双方对协议无争议。
2、凭借公证书办理房产过户手续是必要流程，办理时按规定缴纳税费。任何一方不应随意以不合理理由阻碍流程推进，应积极配合，确保房产顺利过户到子女名下。