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继承父母房产是否要继承债务

时间:2025.02.08 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1049人
律师解析:
继承父母房产时,通常也需要继承相应的债务
父母生前的债务,如银行贷款民间借贷等,在他们去世后,这些债务并不会因为房产的继承而消失。
如果继承人选择继承父母的房产,那么就应当同时承担起父母生前的债务。
这是因为在法律上,继承人接受了遗产,也就意味着接受了与遗产相关的权利和义务
然而,如果继承人明确表示放弃继承父母的房产,那么一般情况下,也可以不承担父母生前的债务。
但如果继承人在放弃继承后,又以某种方式实际占有了房产,那么可能会被认定为接受了遗产,从而需要承担相应的债务。
总之,继承父母房产是否要继承债务,需要根据具体情况来判断。
继承人应当充分了解相关法律规定,谨慎做出决定,以避免不必要的法律纠纷

案情回顾:

小胡父母去世后留下一处房产,同时还有未还清的银行贷款。小胡一开始决定继承房产,便着手办理相关手续。但不久后他得知要承担父母的银行贷款债务,便又表示放弃继承。可随后小胡却私自将该房产出租收取租金。其兄弟姐妹知晓后,认为小胡这种行为应视为接受遗产,需承担债务,双方产生争议。

案情分析:

1、法律规定,继承人选择继承房产,应同时承担父母生前债务,因接受遗产即接受相关权利义务。小胡起初决定继承房产,理论上要承担债务。
2、若继承人明确放弃继承,一般可不承担债务。但小胡放弃后又实际占有房产并获利,可能被认定为接受了遗产,从而需承担相应债务。
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北京风展律师事务所

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