一手房东收转让费吗

在房屋租赁市场中，一手房东通常是指最初将房屋出租的房东。
关于一手房东是否收转让费，这主要取决于双方的协商和租赁协议的约定。
一般情况下，一手房东在正常的房屋租赁交易中是不会收取转让费的。
他们的主要收入来源是租金。
然而，如果房东在租赁过程中有一些特殊的要求或情况，例如要求租客承担一定的装修费用、中介费用等，这些费用可能会被包含在所谓的“转让费”中。
另外，也有一些不良房东或中介会以“转让费”的名义向租客收取额外的费用，这些费用往往是不合理的。
租客在签订租赁协议之前，一定要明确了解租赁条款，包括是否有转让费、转让费的具体金额和用途等，避免被不良房东或中介骗取额外费用。
总之，一手房东是否收转让费并没有固定的答案，需要根据具体情况进行协商和约定。
租客在租赁房屋时，要保持警惕，仔细审查租赁协议，维护自己的合法权益。

案情回顾:

小丽欲租小胡的房屋，小胡提出需收取五千元转让费。小丽认为正常租赁不应有此费用，小胡则称这是让小丽承担部分之前的装修费用。双方就转让费产生争议，小丽觉得小胡此举不合理，疑似借此乱收费，小胡坚称是合理要求，二人僵持不下。

案情分析:

1、在房屋租赁中，一手房东是否收转让费取决于双方协商与租赁协议约定。小胡收取转让费，关键看事先有无明确告知与约定。
2、若转让费包含合理的装修费用等特殊情况费用，需有相应依据。若只是小胡随意以转让费名义额外收费，则不合理。小丽在签协议前有权了解费用详情，维护自身权益。