夫妻双方闹离婚有房贷怎么办理

1.倘若双方能够达成一致意见：
那么可以一同前往银行，提出变更借款人或者增添共同还款人的申请，这样就能保证房贷能够持续按时地得到偿还。
2.要是无法协商的话：
法院会对房产的归属作出判决，其中一方获得房产，未获得房产的那一方通常需要协助办理过户手续，并且在判决中明确规定房贷由哪一方承担，或者双方按照一定比例来承担。
获得房产的一方要继续偿还房贷，如果自身无法独自承担，那么可以在还清贷款之后办理过户手续，接着以个人的名义去申请贷款；
也可以和银行进行协商，让其继续还款，而未获得房产的一方则给予一定的经济补偿。
3.不管处于何种情形，都应该立刻与银行取得联系，弄清楚相关的手续和要求，以防出现逾期还款等不良的信用记录。

案情回顾:

小朱和小李共同贷款买房，后因感情破裂欲分割房产。争议点在于房贷偿还及房产归属问题，双方起初协商能否变更借款人或添共同还款人，未达成一致，于是诉至法院。

案情分析:

1、若双方能协商一致前往银行申请变更借款人或增添共同还款人，可保障房贷按时偿还，避免逾期等不良记录。
2、若协商不成，法院会判决房产归属。获房一方需承担房贷或按比例承担，未获房一方协助过户。若获房方无力独自还贷，可还清后过户再贷款或与银行协商，未获房方给予补偿。
3、无论何种情况，都应及时联系银行明确手续要求，防不良记录。