房屋漏水不交物业费被起诉怎么办反诉

1.首先，需清晰认识到物业费与房屋漏水属于截然不同的法律范畴。
物业费源自物业服务合同，业主有按时缴费的义务。
倘若因房屋漏水等状况而未缴纳物业费，当对方提起诉讼时，业主应积极参与应诉，详细说明未缴费的缘由。
2.对于反诉房屋漏水事宜，业主需全力收集相关证据。
比如房屋漏水的清晰照片，能直观展示漏水情况；
还有专业的鉴定报告，以此证实房屋确实存在漏水问题以及该漏水给业主带来的具体损失。
3.在反诉过程中，业主可以向物业公司提出承担维修责任的请求，同时要求其对所造成的损失进行赔偿。
4.反诉务必在法定的期限内进行提出，并严格按照诉讼程序逐步推进。
5.总而言之，要对物业费纠纷与房屋漏水问题分别进行妥善处理，借助合法的途径来维护自身的合法权益。
需强调的是，以上只是一般性的建议，实际情况需依据具体的法律规定和案件的细节来准确判定。
若在法律程序等方面存在疑问，建议咨询专业的律师以获取更准确的指导。

案情回顾:

小朱所住房屋出现漏水情况，物业公司催缴物业费，小朱因房屋漏水未缴纳。后物业公司起诉小朱，小朱则准备反诉房屋漏水问题，要求物业公司担责赔偿，双方就物业费缴纳与房屋漏水责任承担产生争议。

案情分析:

1、物业费缴纳依据物业服务合同，小朱虽因房屋漏水未缴费，但面对诉讼应积极应诉说明缘由。
2、小朱反诉需收集证据，如漏水照片、鉴定报告等证实漏水情况及自身损失。
3、反诉时小朱可要求物业公司承担维修责任并赔偿损失。
4、小朱反诉要在法定期限内提出并按程序推进。
5、应分别处理物业费与漏水问题，通过合法途径维权。