婚内一方自愿放弃房产怎么办

婚内一方若自愿放弃房产，有一些要点需要明晰。
一、签订书面协议
可通过签订书面协议来明确放弃的意思表示。
协议中要详细写明放弃的房产具体信息，比如房产的位置、面积、房号等，同时要清晰注明放弃的份额等关键内容。
这样，在日后双方离婚时，这份协议便能作为房产分割的重要依据。
二、协议有效性要求
协议需双方自愿签订，且不得违反法律强制性规定。
若房产为夫妻共同财产，仅一方放弃，在未办理产权变更登记前，该方依旧对房产享有一定权利。
三、婚前财产情况
若房产是一方的婚前财产，其自愿放弃的行为必须是真实意思表示，且这种放弃不会影响另一方对该房产的所有权。
总之，婚内一方自愿放弃房产，通过合法有效的协议来固定意思表示至关重要，能有效避免日后可能产生的诸如房产归属不清等各类纠纷，保障双方的合法权益。

案情回顾:

小朱与小丽婚内，小朱自愿放弃房产，双方签订书面协议，写明房产具体信息及放弃份额。但之后离婚时，小丽认为小朱未办理产权变更登记，放弃行为无效，双方就房产分割产生争议。

案情分析:

1、小朱与小丽签订的书面协议，若符合双方自愿且不违反法律强制性规定，则协议本身有效，可作为房产分割依据。
2、虽未办理产权变更登记，在房产为夫妻共同财产时，小朱放弃前依旧对房产享有一定权利，但协议有效情况下，应按协议进行房产分割。
3、若房产是小朱婚前财产，其放弃行为只要是真实意思表示，就不影响小丽对该房产后续的所有权。