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土地被他人霸占建房怎么办

时间:2025.02.03 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:1205人
律师解析:
倘若自家的土地被他人擅自霸占并用于建房,你可以依照以下步骤来处理。
首先,要用心收集各类相关证据,像是清晰的土地权属证明,这能明确土地的归属权,以及对方建房过程中的相关材料,如建筑图纸、施工许可证等,这些都能有力地证明对方的侵权行为
接着,主动与对方进行诚恳的协商,明确地要求对方立刻停止这种侵权行为,并将已建的房屋拆除
倘若协商的结果不尽如人意,无法达成一致,那么就可以向当地的村委会或者乡镇政府等基层组织去反映实际情况,请求他们出面进行调解。
要是调解依然没有效果,此时就可以向土地所在的县级以上人民政府的自然资源主管部门进行投诉举报,督促他们依法对该侵权事件进行妥善处理。
当然,也可以直接选择向人民法院提起民事诉讼,通过法律途径让对方停止侵权行为、拆除建房,并且赔偿由此给你带来的损失。
在整个诉讼过程中,一定要格外留意诉讼时效等相关问题,确保自身的合法权益能够得到有效的维护。

案情回顾:

小朱发现自家土地被小李擅自霸占建房。小朱认为小李行为严重侵犯其土地权益,要求小李停止侵权、拆除房屋,但小李坚称自己有使用该土地的理由,双方协商无果。小朱向村委会反映,经调解仍未解决问题。小朱遂考虑进一步维权途径。

案情分析:

1、小朱作为土地所有者,收集土地权属证明及小李建房相关材料,可证明其对土地的合法权益及小李的侵权行为。
2、小朱先后与小李协商、请求村委会调解,是解决纠纷的常规方式。若仍无法解决,可向自然资源主管部门投诉或提起民事诉讼,同时要注意诉讼时效,维护自身权益。
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    能。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一,但是,根据我国《农村土地承包法》第33条的规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当呈报发包方备案。

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  • 村里的土地能够互换吗

    屈泉芳律师

    村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一,但是,根据我国法律的规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当呈报发包方备案。

    播放量:1265 2022-06-07
  • 乡下的土地是可以互换的吗

    屈泉芳律师

    可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一,但是,根据我国《农村土地承包法》第37条的规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当呈报发包方备案。

    播放量:1102 2022-06-07
北京京平律师事务所律师

北京京平律师事务所

北京京平律师事务所成立于2010年5月,是致力于维护拆迁户权益的法律服务平台,专注服务于拆迁户,帮助拆迁户争取合理拆迁补偿。北京京平律师事务所汇聚了一大批来自各大知名高校的优秀律师,现拥有140名专职征拆资深律师全国办案,其中38位律师征拆执业年限超过10年以上,维护被拆迁人的合法权益。北京京平律师事务所多次被评为北京市优秀律师事务所,海淀区优秀律师事务所,北京市先进律师事务所党组织,海淀区先进党组织,北京市司法行政系统先进集体,海淀区法律援助工作先进集体。 京平承办全国的征地拆迁补偿案件,足迹遍及除港澳台之外的各个省市自治区,在多年的办案实践中摸索和积累了丰富的拆迁维权经验,深受委托人信赖。京平拆迁律师事务所以其广博的专业知识、精湛的专业技能、丰富的实践经验和勤勉尽职的职业道德赢得了良好的口碑,在同行业竞争中处于领先地位。 京平律所聘请了在国内外法学理论及实务领域享有声誉的中国政法大学教授李显冬以及参与制定第一部《行政诉讼法》、《行政处罚法》和《行政许可法》立法工作的行政法学界泰斗应松年教授担任专家顾问,并到京平授课;不仅如此,京平律所还建立了每周一期的培训体系,不仅提高了律师的执业水平,也为面对疑难案件时展开研讨、群力群策提供了良好的支持;京平律所还邀请来自包括最高院在内的各级法院的在职和退休的行政庭庭长,经过与他们的交流和互动,更加准确地掌握了行政诉讼的立法动态、立法背景和法官审判的思路。 京平律所相继出版《拆迁维权实务及案例解析》、《商业用房拆迁维权指南》和《拆迁维权实务及案例解析》第二版等拆迁维权图书,总结了京平拆迁律师多年来的工作经验和维权技巧,对近年来征地拆迁相关的立法和理论进行系统的梳理。图书体现了很强的实务指导性,将征地、拆迁的流程以图表的形式展现出来,并用拆迁户所熟悉并且容易接受的语言进行编写。三本专著对拆迁户所关心的安置补偿、强制拆迁、评估等内容安排了专门的板块进行阐述。并有结合有针对性的京平实操案例进行解说,让读者在学习专业知识的同时,参考其他人相似的经验,找到自己问题的解决策略和信心。 京平拆迁律师不畏强权、严谨敬业,时刻坚守律师的指责和使命,不忘委托人的嘱托。在2017年,发生了两次律师人身权利受到侵害的事件,薛正懿律师在四川泸州开庭之后一小时内,被近十名男子抢走装有案卷证据材料的背包;顾冬庆、王志伟律师在湖北荆门市中级法院参加完一起征地案件的庭审后,20名左右不明身份人员公然围殴两位律师。

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