上海国翎(西安)律师事务所
李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可
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我国合同纠纷案件判决生效时间分情况而定:一审判决送达当事人后,民事案件若15天内无人上诉则生效,若上诉则二审判决作出即生效。案件审理期限因程序而异,普通程序一般6个月审结,特殊情况经批准可延长6个月;简易程序3个月审结。案件复杂程度、证据收集等会影响审理及判决生效时间,处理时需谨慎。
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依据《中华人民共和国民法典》相关条款,合同失效法定条件主要有:无民事行为能力者实施的民事法律行为失效;行为人与相对人弄虚作假的民事法律行为失效;违反明确规定导致合同失效的强制性规定的行为失效;违背公序良俗的合同失效;行为人与相对人串谋损害他人合法权益的行为失效,判断应遵循法律规定。
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无效合同自始至终无法律约束力。处理方式包括:一是返还财产,合同确认无效前已实际或部分履行的当事人应互相返还所得财产;二是折价补偿,无法或没必要返还财产时以货币补偿;三是赔偿损失,一方过错致无效且给对方造成损失要赔偿,双方过错各自担责;四是恶意串通损害权益的,所得财产收归国有或返还相关方。
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房屋合同纠纷解决方案的高效性与实效性视具体情况而定。可先向房屋所在区域的房地产管理部门投诉举报以获取行政调解服务;协商或调解无果可按仲裁条款或协议申请仲裁,仲裁高效且保密;最常用且具法定权威的是向法院起诉,法院依法裁决,过程中要理解合同制度并准备充足证据维权。