子女房子卖给父母需交多少费用

子女把房子卖给父母时，主要会牵扯到增值税及附加、个人所得税、契税等税费。
①增值税及附加方面，倘若房屋已满2年，那么就无需缴纳增值税及附加；
倘若不满2年，就得按照5%的征收率全额缴纳该税费。
②个人所得税方面，要是房屋属于满五唯一的情况，就可以免征个人所得税；
若不满足此条件，要么按照差额的20%缴纳，要么按照全额的1%缴纳。
③契税方面，父母购买子女的房子，契税税率在3%5%之间，各地会依据实际情况来确定具体税率。
除此之外，还可能会有印花税等金额较小的税费。
实际需要缴纳的费用会因为房屋的具体状况（像房屋面积、购买时间等）而有所不同。
所以，建议前往当地税务部门进行咨询，或者委托专业的房产中介机构来办理相关手续，这样能确保准确缴纳税费。

案情回顾:

小朱欲将自己的房子卖给父母。该房屋购买时间不满2年，且不属于满五唯一情况，当地契税税率为4%。小朱认为应按较低标准缴纳税费，其父母则认为应按规定足额缴纳，双方产生争议。

案情分析:

1、增值税及附加方面，因房屋不满2年，应按照5%的征收率全额缴纳该税费。
2、个人所得税方面，由于不满足满五唯一条件，要么按照差额的20%缴纳，要么按照全额的1%缴纳。
3、契税方面，父母购买小朱房子，应按当地规定的4%税率缴纳。同时，可能还有印花税等小额税费，具体应前往当地税务部门咨询或委托专业机构办理。