房价跌了离婚怎么分割

在房价下跌的情况下进行离婚分割房产，主要依据《民法典》等相关法律。
其一，倘若房产属于夫妻共同财产，通常会先尝试协商，若协商不成则由法院判决，按市场价值进行分割。
若双方能达成一致，便可自行约定分割方式；
若无法协商，法院会依据出资、贡献等因素，综合判断房产的归属以及另一方应得的补偿金额。
其二，要是该房产是一方在婚前购买，婚后共同还贷，那么尚未归还的贷款就属于产权登记一方的个人债务。
而婚后共同还贷的部分及其相应的增值部分，在离婚时另一方有权要求获得相应的补偿。
总之，离婚时房产的分割需要综合考量多种因素，始终以公平合理为原则，具体的情况必须依据实际的证据以及法律规定来准确确定。

案情回顾:

小朱和小李离婚时，涉及房产分割问题。此时房价下跌，房产为婚后购买属夫妻共同财产，双方协商不成产生争议。此外，小胡婚前购房婚后与小丽共同还贷，离婚时在未还贷款及还贷增值部分补偿上也有分歧。

案情分析:

1、对于小朱和小李的情况，因房产是夫妻共同财产且协商不成，法院会按市场价值分割，综合出资、贡献等因素判断房产归属及补偿金额，以确保公平合理。
2、针对小胡和小丽的情形，未归还贷款属小胡个人债务，婚后共同还贷部分及其增值部分，小丽有权要求获得相应补偿，具体补偿需依据实际证据和法律规定确定。